З огляду на останні судові процеси, що призвели до зміни традиційних структур комісійних оплата за нерухомість, нова компанія пропонує інноваційне рішення для покупців. HomeBuyMe, заснована у 2024 році, тепер працює у Сан-Дієго та розширюється на ринок Сіетла.
Платформа HomeBuyMe дозволяє покупцям створювати пропозиції про купівлю поетапно, використовуючи штучний інтелект. Вона інтегрована з DocuSign для оформлення угод і забезпечує перегляд пропозицій ліцензованими юристами. Засновник компанії, Tim Harader, вважає, що це суттєво змінює традиційний процес купівлі нерухомості.
Раніше, згідно з угодою National Association of Realtors (NAR), було узгоджено компенсацію у розмірі 418 мільйонів доларів для вирішення судових справ, пов’язаних з антимонопольними претензіями. Колишні правила NAR змушували продавців платити високі комісійні, оскільки агенти отримували винагороди за роботу з обох сторін угоди.
HomeBuyMe пропонує сервіс за 499 до 899 доларів за кожну пропозицію, але це безкоштовно при купівлі нерухомості у партнерів. Компанія також співпрацює з будівельними компаніями, такими як Blackwood Homes. Заощаджені кошти будівельники можуть використовувати для надання додаткових переваг клієнтам, наприклад, для покращення житла або надання готівкових заощаджень.
Засновник Tim Harader та операційний директор Frank Martin (також колишній працівник Microsoft) вважають, що їх найбільшим конкурентом є традиційний процес купівлі нерухомості, який практично не змінився за останні 60 років. Обидва володіють значним досвідом роботи у Microsoft.
